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Telegram获取群成员:购房门槛再降80城首付降至20% 买房为什么这么难

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购房门槛再降,80城首付降至20%,20城首套房贷利率3字头,据悉武汉、贵阳等20余城,已将首套房贷利率降至4%以下。那么买房为什么这么难?下面女性健康网小编带来介绍。


购房门槛再降80城首付降至20%

为激发楼市活力,房贷利率步入“3字头”的城市正越来越多。

据中指研究院最新数据,当前石家庄、温州等在内的80余城,已调整首套商贷首付比例至20%;武汉、贵阳等20余城,已将首套房贷利率降至4%以下。

首套房贷利率低于4%的城市包括:阳江、清远、云浮、湛江、济宁、武汉、贵阳、江门、宜昌、襄阳、天津、包头、阜阳、石家庄、秦皇岛、昆明、大连、大理、泸州、安庆、恩施州、温州、瑞安、乐清、舟山、泉州、蕲春县、黄冈等。

此轮“降息潮”源自国庆节前夕的新政,中国人民银行、中国银保监会发文,阶段性调整差别化住房信贷政策,对2022年6~8月份新建商品住宅销售价格环比、同比连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

政策彼一出台,便有多个城市跟进落实。石家庄一名房产中介称,年初当地首套房商贷利率还在“5字头”,目前已降至3.8%,以贷款60万、期限30年计算,月供比此前少500元左右,贷款总额越多差值越大,利率下降一定程度上刺激了市场。

买房为什么这么难

第一,房价太高

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中国房价很高,但是未必都高。根据2015年6月份百城房价数据,全国100个城市样本均价为为10628元/平方米,其中深圳、上海、北京三个城市房价维持在33000-34000元/平米,成为全国较高房价城市。但是也有湘潭、宝鸡这样的三四线城市房价依旧低于4000元/平米,是全国较低的两个城市。

那么,买不起房是房价的原因吗?显然不是,一个正常的家庭,5年之内基本可以无压力凑齐首付。更不要谈,在北京、上海等城市月收入过万,买房只是分分钟钟的事情,只要你如何选择而已。

第二,缺少房子

买房难,难道是市场没有房子可卖?根据国家统计局发布数据显示,截止至2015年5月末,全国商品房待售面积65666万平方米,较2014年末,商品房待售面积62169万平方米增加了3497万平米。

买房难是因为缺房子吗?答案也是错误的,只要你想买房,不管是新房还是二手房都大把的存在。

第三,收入太低

买不起房多半是资金不足,但是并不完全是因为收入的原因。根据一项调查显示,2010年的数据显示中国头次购房平均年龄为27岁,时至2014年,这个数字或许已经降到25岁了,不说80后,目前活跃在买房大军中的90后早已比比皆是。想想,娃儿你才多大啊?许多人都还在读书,完全不能脱离父母独立生活,为何这么早买房。

参加工作没几年甚至还没有工作就想买房,如果你不是"二代",那么还是勤勤恳恳的工作,老老实实的赚钱,只要你有恒心,买不买房、买得起买不起房不是绝对的。

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