克而瑞:今年内房债券违约金额达467.5亿人币 按年升近1.6倍

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克而瑞研究中心统计资料显示,截至9月27日,今年累计有39宗内房债券违约,较2020年增长25宗,涉及金额达467.5亿元人民币(下同),按年增长159%。

克而瑞研究中心指,年初至今华夏幸福(600340.SH)    0.00 (0.000%)   、蓝光发展(600466.SH)    -0.03 (-1.493%)   、阳光100中国(02608.HK)    0.000 (0.000%)   、泰禾集团(000732.SZ)    +0.05 (+2.451%)   、花样年(01777.HK)    0.000 (0.000%)   、新力控股(02103.HK)    0.000 (0.000%)   、中国恒大(03333.HK) 等多家开发商出现流动性紧张问题,随着资金链紧张情况加剧,房企债务清偿能力下降,直接影响到债券市场表示,引发市场对地产债券的担忧。


数据显示,今年首三季100家典型房企的融资量为10,919亿元,按年跌21%,其中第三季度的融资额为2,872亿元,按年跌38%,按季亦下降24%。

克而瑞预计,第四季融资政策将维持现状,降杠杆主基调不变的情况下,相信大部分内房企在投资上会更谨慎,融资量或将持续维持低位,预测第四季房企整体到期债券金额达1,082亿元,分别按年及按季减少7%及19%。(gc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。) (A股报价延迟最少十五分钟。)

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